Wohneinheitenfläche
Um 54 m²
Inhalt
Um 176 m³
Baujahr
Baujahr 1984
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Schutstraat 19

7907 CA, Hoogeveen (Drenthe)

Starten Sie aufmerksam! In einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Hoogeveen finden Sie dieses nette 2-Zimmer-Apartment im ersten Stock, mit einem Lagerraum im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über eine Terrasse an der Schutstraat-Seite, die einen freien Blick bietet, und auf der Rückseite befindet sich ein wunderbares sonniges Dachterrassenbereich. Das Apartment liegt mitten im Zentrum, mit Supermärkten, Geschäften und Gastronomie um das Eingangsbereich herum. Die Ausfallstraßen in Richtung A28 und A37 sind darüber hinaus gut erreichbar.

TENDEZJE VONDERWERP
Bei der Eintritt durch den Eingang kommst du in die Halle, die Zugang zu fast allen Räumen des Apartments bietet. Direkt in der Halle befinden sich das Messkastenboard, der Heizungsraum und ein separater Kleiderschrank. An der Rückseite des Apartments findest du ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 9 m²). Neben dem Schlafzimmer liegt die moderne Badezimmer (ca. 5 m²), das mit Toilette, Dusche, Waschtisch und Anschluss für Hausgeräte ausgestattet ist. Von der Halle aus gelangst du zur offenen Küche (ca. 5 m²), die über eingebaute Geräte verfügt, darunter ein Induktionskochfeld, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank, einen Kombi-Magnetron, eine Drehkarosse und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche ist mit der großzügigen Wohnküche (ca. 26 m²) verbunden, wo die Fensterfronten und das Schiebetürchen für natürliches Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen. Der überdachte Balkon liegt im Norden. An der Rückseite gibt es zusätzlich die Möglichkeit, draußen auf einem sonnigen Südterrasse zu sitzen.

AUSSERORDENTLICH
Die Wohnung ist gut gepflegt und wurde um 1984 gebaut. Sie gehört zu einem kleinen Mehrparteienhaus. Die Wohnung wird von der zentralen, abschließbaren Halle aus erreicht. Im Erdgeschoss befindet sich die integrierte Lagerräume (ca. 5 qm), in denen Platz für Fahrräder ist. Parkplätze sind auf dem Schutsplein verfügbar, der über den hinteren Bereich leicht erreichbar ist. Hier kann eine Parkgenehmigung für Bewohner beantragt werden.

STRENGE Punkte:
-;}
- Zentral gelegen im Stadtzentrum von Hoogeveen;}
- Gut,。,。
- Falttür mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite;}
- Parken mit Lizenz für 62,- Euro pro Jahr;
- VE-Betrag von 85 Euro pro Monat;}
- In der Nähe verschiedener Einrichtungen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
225.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
85 €/Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1984
Dachart
Dachkappe mit bitumenverstärktem Dachpappe

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
54 m²
Inhalt
176 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
4 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
WC, Waschbecken, Vitrine, Duschstube, Waschmaschinenanschluss
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Schieferahmen, Glasfaserkabel, Domotik

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
02-10-2025
Isolation
Mauerisolierung, Doppelglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha avanta kombikessel aus Gas gefeuert 2012 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Am belebten Weg, im Zentrum
Balkon / Dachterras
Balkon, Dachterrasse
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
öffentliche Parkplätze, bezahltes Parken, Parkausweise

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 85 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Hoogeveen

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 02-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

1840 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Hoogeveen)

Gaskonsum pro Jahr

800 m³

(Durchschnitt Wohnung in Hoogeveen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 02-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Befragungsbogen-B

Liste von Angelegenheiten

Planansichten PDF

Krankenkassenbeleg

Broschuere-schutstraat-19-hoogeveen

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Auf der Karte

Bewohner von Hoogeveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7907

Gesamtbevölkerungszahl
2005 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Hoogeveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7907

bis 15 Jahre
12%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
32%

Haushalte von Hoogeveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7907

Einpersonig ohne Kinder
43%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
76%

Haushalte von Hoogeveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7907

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
16%
Haushalte mit Kindern
24%

Wohnungen in Hoogeveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7907

Wohnungen vor 1945
12%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
29%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
28%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
11%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
7%

Wohnungen in Hoogeveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7907

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
12%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Hoogeveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7907

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 178.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Hoogeveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 7907

Adressen pro Quadratkilometer
1820
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 7907 Gemeente kaart hoogeveen

Groenhout Makelaars

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Hollandscheveldse Opgaande 19

7913 VA, Hollandscheveld

0528 82 09 90 hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nl

Der Immobilienmakler in Hoogeveen

Als NVM Makler stehen wir gerne für Sie in Hoogeveen und Umgebung zur Verfügung. Groenhout Immobilien Hoogeveen vermittelt bei der Verkauf und Erwerb von Wohnungen, hierbei sind wir sowohl innerhalb als auch außerhalb Hoogeveens aktiv.

Auch für Taxierungen in der Umgebung von Hoogeveen können Sie sich bei uns melden. Ein echter Unternehmer ohne 9- bis 17-Uhr-Mentalität, bei dem persönlicher Kontakt und enge Beteiligung wichtig sind.

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Schutstraat 19, Hoogeveen

225.000,- EUR - Verkauft